Hé lộ tình hình làm ăn của Tập đoàn Bất động sản Đông Á - cơ nghiệp nghìn tỷ của ông Cao Tiến Đoan
Tập đoàn Bất động sản Đông Á của ông Cao Tiến Đoan là một trong những thương hiệu địa ốc nổi danh ở tỉnh Thanh Hóa. Tuy vậy, kết quả kinh doanh trong giai đoạn 2016 – 2019 của công ty này lại hết sức u ám.
![](https://cdn-img-v2.webbnc.net/uploadv2/web/16/16553/media/2021/08/31/09/55/1630374793_nha.png)
Hé lộ tình hình làm ăn của Tập đoàn Bất động sản Đông Á - cơ nghiệp nghìn tỷ của ông Cao Tiến Đoan
Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á thành lập ngày 25/10/1996, được biết đến là chủ đầu tư khu đô thị Quảng Tân (Quốc lộ 1A, cách trung tâm TP. Thanh Hóa 7km về phía nam). Đây là dự án có quy mô 15ha, tổng mức đầu tư hơn 355 tỷ đồng, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020.
Ngoài khu đô thị Quảng Tân, trên website của mình, Tập đoàn Bất động sản Đông Á còn tự giới thiệu 3 dự án khác tại Thanh Hóa là: Trường Lệ Pear Land quy mô 200ha, tổng mức đầu tư 14.000 tỷ đồng tại TP. Sầm Sơn; khu đô thị sinh thái biển Đông Á quy mô 61ha, tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng tại TP. Sầm Sơn; khu đô thị ven sông Hạc quy mô 37ha, tổng mức đầu tư 1.980 tỷ đồng, tại TP. Thanh Hóa. Cả 3 dự án này đều được giới thiệu là đã hoàn tất thủ tục, đang xây dựng và mời gọi đầu tư.
Đối với người xứ Thanh, Tập đoàn Bất động sản Đông Á là cái tên khá quen thuộc bởi ông chủ của doanh nghiệp này, doanh nhân Cao Tiến Đoan, đang là chủ tịch câu lạc bộ bóng đá Đông Á Thanh Hóa. Ông Đoan tiếp nhận câu lạc bộ từ ông Nguyễn Văn Đệ - chủ tịch Tổng công ty Cổ phần Hợp Lực, vào tháng 11/2020.
Sau khi tiếp nhận, ông Đoan đã cho thành lập Công ty TNHH MTV Bóng đá Đông Á Thanh Hóa với vốn điều lệ 36 tỷ đồng do ông làm chủ tịch HĐTV kiêm giám đốc.
Mối quan hệ giữa ông Đoan và ông Đệ, 2 doanh nhân lớn của xứ Thanh, được xem là mật thiết. Tổng công ty Cổ phần Hợp Lực của ông Đệ có 33,33% cổ phần tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Doanh nhân Thanh Hóa – nơi ông Cao Tiến Đoan đang là tổng giám đốc. Được biết, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Doanh nhân Thanh Hóa vào năm 2019 đạt gần 300 tỷ đồng.
3 lần tăng vốn đưa vốn điều lệ tăng gấp 5 lần
Trở lại với Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á, doanh nghiệp này có trụ sở ban đầu tại xã Đông Hương, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trước tháng 3/2017, công ty có vốn điều lệ 262 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm có: ông Cao Tiến Đoan nắm 66,931%, bà Nguyễn Thị Điệp nắm 12,323%, ông Cao Văn Phú nắm 4,334% và ông Cao Đức Thiện nắm 16,412%. Tất cả cổ đông này đều thường trú tại thôn Châu An, xã Quảng Châu, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Tháng 3/2017, công ty tăng vốn lên 583 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của các cổ đông cũng có sự thay đổi, theo đó ông Cao Tiến Đoan giảm xuống 57,64%, bà Nguyễn Thị Điệp tăng lên 13,59%, ông Cao Văn Phú tăng lên 5,95% và Cao Đức Thiện tăng lên 22,82%.
Tháng 4/2020, Tập đoàn Bất động sản Đông Á dời trụ sở về đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa và tăng vốn điều lệ lên 689 tỷ đồng. Lúc này, ông Cao Tiến Đoan nắm 57,771%, bà Nguyễn Thị Điệp nắm 13,676%, ông Cao Văn Phú nắm 6,676%, ông Cao Đức Thiện nắm 21,777%.
1 năm sau đó, tức tháng 4/2021, công ty tiếp tục tăng vốn lên 1.269 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của ông Cao Tiến Đoan tăng lên 58,364%, bà Nguyễn Thị Điệp tăng lên 15,861%, ông Cao Văn Phú tăng lên 7,931%, riêng ông Cao Đức Thiện giảm xuống 17,844%.
Bất ngờ với tình hình kinh doanh
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy, giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của Tập đoàn Bất động sản Đông Á đã tăng hơn 2 lần, từ 499 tỷ đồng lên 962 tỷ đồng, lên tiếp 984 tỷ đồng rồi cán mốc 1.191 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu tài trợ hơn một nửa cho sự tăng trưởng của tổng tài sản. Tuy vậy, sự gia tăng vốn chủ sở hữu chỉ diễn ra vào năm 2017. Từ đó đến hết 2019, vốn chủ sở hữu gần như đi ngang và ổn định ở mức 629 tỷ đồng.
Điều này đồng nghĩa trong giai đoạn 2017 – 2019, nợ phải trả tăng trưởng mạnh. Cụ thể, nợ phải trả năm 2017 là 327 tỷ đồng, đến năm 2019 tăng lên 562 tỷ đồng, tương đương tăng tới 72%.
Về tình hình kinh doanh, những năm 2016 – 2019, doanh thu thuần của công ty suy giảm rất mạnh. Cụ thể, năm 2016, doanh thu thuần là 73 tỷ đồng, năm 2017 giảm gần một nửa xuống chỉ còn 37,7 tỷ đồng, năm 2018 giảm tiếp còn 21,5 tỷ đồng. Năm 2019, doanh thu thuần mới gượng lên 29,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong suốt 3 năm 2016 – 2018, công ty kinh doanh dưới giá vốn dẫn đến lợi nhuận gộp âm, lần lượt là: -249 triệu đồng, -69 triệu đồng và -6,8 triệu đồng. Phải đến năm 2019, công ty mới có lợi nhuận gộp thực dương, đạt 4,5 tỷ đồng.
Chính vì điều này mà trong suốt 4 năm 2016 – 2019, công ty đều báo lỗ sau thuế, nhất là giai đoạn kinh doanh dưới giá vốn lỗ rất sâu, lần lượt là: -5 tỷ đồng, -6 tỷ đồng và -5,5 tỷ đồng. Năm 2019, mức lỗ mới được cải thiện còn -268 triệu đồng…
Chia Sẻ :
Tin cùng danh mục
Diễn biến điều tra các vụ án Phước Sơn, Thuận An, Xuyên Việt Oil
Đà Nẵng: 5 năm chưa xử lý xong sai phạm của Mường Thanh
Có hiện tượng các doanh nghiệp thuê người xếp hàng mua vàng "bình ổn"
Một cá nhân lập 116 công ty, tham gia rửa tiền xuyên quốc gia
Hải Phòng: Thanh tra chỉ rõ loạt sai phạm về đất đai tại huyện An Lão
Cơ sở đình đám làng thẩm mỹ 'chai sạn' với xử phạt của cơ quan chức năng
Lật tẩy chiêu trò mua bán kỳ nghỉ
Công an Nghệ An triệt xóa sới bạc trong rừng được vận hành tinh vi với nhiều đối tượng có tiền án
DN dầu khí liên quan Vạn Thịnh Phát nợ thuế 760 tỷ đồng
Thanh Hoá : Tập đoàn FLC nợ thuế 244 tỷ, đứng đầu danh sách khó đòi
Xác định người vứt 20 con lợn chết xuống sông ở Hà Tĩnh
Xây dựng không phép, Công ty kính Ức Thịnh Việt Nam bị xử phạt
Đề nghị kỷ luật Phó ban Nội chính Trung ương Nguyễn Văn Yên
Điều tra hình sự Quân chủng PK - KQ tìm người mua đất sân bay Nha Trang
Hitech Vina 'chây ì' trả nợ và mất liên lạc, loạt DN Việt viết đơn cầu cứu
Kê biên tài sản liên quan bà Trương Mỹ Lan: Thêm nhiều BĐS và chục nghìn tỷ vốn góp
Khánh Hòa: Thu hồi dự án khu biệt thự 1.800 tỷ đồng
Tập đoàn FLC bị cưỡng chế 133 tỷ đồng nợ thuế
Kiểm tra toàn diện việc khai, nộp thuế đối với livestream bán hàng
Trích xuất camera tìm thủ phạm vứt 20 con lợn chết xuống sông ở Hà Tĩnh
Bộ Công an thông tin một số vấn đề báo chí quan tâm
Phát hiện gần 34.000 cuốn sách giáo khoa có dấu hiệu giả mạo
Bắt giữ, khởi tố đối tượng lừa đảo cấp đổi giấy phép lái xe qua mạng
Chung cư MHDI Lê Đức Thọ: Các hộ dân bức xúc vì 'dài cổ' chờ sổ đỏ
Thang máy thiết bị Thăng Long bị truy thu, xử phạt thuế hơn 3 tỷ đồng
Cục thuế Hà Nội chỉ ra nhiều tồn tại ở Công ty Giấy Trường Xuân
Bộ Quốc phòng yêu cầu Khánh Hòa cung cấp hồ sơ giao đất Sân bay Nha Trang cho Phúc Sơn
'Khoét' rừng khai thác đất, cát trái phép tràn lan ở Quảng Trị
Cần khung pháp lý “quản” thuốc lá điện tử
TP.HCM: Xử phạt 21 vụ liên quan đến kinh doanh vàng
Xác minh nhóm người đập phá tài sản, hành hung nhân viên một doanh nghiệp
Chây ì nợ thuế, loạt chủ DN ở Quảng Ninh bị cấm xuất cảnh
Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ Aqua City, Bộ Tài chính muốn xử lý 19 'ông lớn' BĐS
Thanh tra 19 'ông lớn' BĐS, kiến nghị xử lý tài chính hơn nghìn tỷ
Cựu Bí thư TP. HCM Lê Thanh Hải bị đề nghị kỷ luật
Lâm Đồng: Rà soát dự án phân lô bán nền tại TP.Đà Lạt, Bảo Lộc
Thêm 3 tỉnh được Bộ Công an yêu cầu cung cấp tài liệu về dự án cây xanh, danh sách ngày càng dài
Vụ 'Hậu Pháo': Đã bắt 23 bị can, tiếp tục điều tra mở rộng
Đề nghị truy tố 10 bị can trong đường dây sản xuất, buôn bán hàng giả là nước giặt, nước rửa bát nhãn hiệu Thái Lan
Thuốc chống đột quỵ giả 'tuồn' vào siêu thị, Coopmart Thanh Hoá lý giải thế nào?
Triệt phá đường dây ghi số đề gần 500 triệu đồng mỗi ngày ở Đắk Lắk
Liên quan đại án Vũ ‘nhôm’: Dự án khu du lịch bỏ hoang suốt 10 năm ở Đà Nẵng
TP. HCM: Núp bóng công ty tài chính, cho vay nặng lãi hơn 4.600 tỷ đồng
Ông Nguyễn Văn Quang, chủ dự án Louis City Hoàng Mai bị tạm hoãn xuất cảnh
Đình chỉ công tác cô giáo ở Yên Bái bị tố đánh học sinh bầm mắt
Nợ gần 5.500 tỷ, hé mở về nhóm cổ đông Trung Quốc đứng sau GreenFeed Việt Nam
Bắt giữ nhóm đối tượng sản xuất, buôn bán thực phẩm bảo vệ sức khoẻ chống đột quỵ giả qui mô lớn
Trả lương không đủ, giáo viên không chịu dạy, AISVN cho học sinh nghỉ hè sớm
Hoàn trả dự án, Tập đoàn Đạt Phương đòi tỉnh Quảng Nam 254 tỷ đồng
Quảng Nam: Thanh tra làm rõ nhiều vấn đề ở Công viên Ấn tượng Hội An
Xử phạt Netflix nếu tiếp tục quảng cáo, phát hành game trái phép
Phát hiện gần nửa tấn lạp xưởng đông lạnh nhập lậu có dấu hiệu phân hủy
Bộ Công an yêu cầu Khánh Hòa cung cấp tài liệu 5 dự án của Tập đoàn Phúc Sơn
Quảng Nam thanh tra đột xuất dự án của Công ty Minh Hoàng Long
Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật Bộ trưởng Đào Ngọc Dung
Công ty sở hữu khách sạn Daewoo của bà Trương Mỹ Lan bị phạt gần 911 tỷ
VNDIRECT bị đánh sập hệ thống: Công an điều tra, xử lý các đối tượng
Công thức ăn chia tiền hối lộ hàng chục tỷ của quan chức Đăng kiểm Việt Nam
Người trúng đấu giá biển số 30K-999.99 hơn 75 tỷ đồng bỏ cọc Bảo Minh - 22:45 25/03/2024
Sở Giao thông vận tải Hà Nội nói gì về phản ánh “cò mồi” đổi bằng lái xe siêu tốc?
Chủ tịch huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai bị lừa đảo khoảng 100 tỉ đồng
Người Trung Quốc sang Việt Nam lập đường dây tín dụng đen 20.000 tỷ, cho 1 triệu người vay
Có dấu hiệu Eximbank tính lãi chồng lãi
Xây dựng Minh Tuấn: Nhà thầu lớn vi phạm về khai khoáng, vào diện thanh tra thuế
Bị đưa vào diện thanh tra, Xây dựng Minh Tuấn làm ăn ra sao?
Thu giữ 1.500 hộp kẹo đồ chơi và 400 kg xúc xích đông lạnh nghi nhập lậu
Bờ kè biển ở Bình Thuận: Xây sai vị trí, bê tông không đạt chất lượng
Cảnh hoang tàn của 'siêu dự án' hơn 20.000 tỷ chiếm 5km bờ biển ở Quảng Bình
Lộ nhiều sai phạm tại dự án 1.000 tỷ của Tập đoàn Phúc Sơn ở Quảng Ngãi
Bị phạt 7,5 triệu đồng vì livestream báo chốt đo nồng độ cồn
Xử phạt đối tượng trộm cắp tài sản tại Đền ông Hoàng Mười
Xôn xao thông tin nhà xe biển Quảng Ninh "chặt chém" giá, đuổi khách xuống giữa cao tốc
Cả loạt doanh nhân bị Quảng Ngãi tạm cấm xuất ngoại
Triệu tập 2 thanh niên tạt đầu ô tô, hành hung người khác trên đường Vành đai 2
Danh tính quân nhân giúp sức cho Trịnh Văn Quyết, bị chuyển hồ sơ sang Bộ Quốc phòng
Đồng Nai: Công ty Pouchen Việt Nam vi phạm về đất đai, môi trường
Tạm giữ khẩn cấp 1 thanh niên cho học sinh vay tiền với lãi suất đến 10.000%/năm
Truy tìm bị hại trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Thương hiệu thời trang Canifa liên tục bị nêu tên nợ bảo hiểm xã hội
Người đàn ông tẩm xăng, ôm vợ đốt
Nóng: Phá đường dây sản xuất, vận chuyển 1,3 tấn ma tuý, 9 tấn dung môi trị giá gần 6 triệu USD
Quyết liệt xử lý tội phạm trong lĩnh vực kinh tế, môi trường
Bất ngờ 47 tỷ gửi ngân hàng biến mất
5 lãnh đạo doanh nghiệp ở Vĩnh Phúc bị tạm hoãn xuất cảnh
Vụ 47 tỷ tiền gửi ở Sacombank biến mất: Công an ra kết luận điều tra gây bất ngờ
Truy tìm đối tượng cướp ngân hàng bất thành ở thị xã Cửa Lò
Phát hiện, xử lý cơ sở làm giả giấy vệ sinh tại xã Hoằng Phụ, huyện Hoằng Hóa.
Trạm trộn bê tông xả khói bụi ‘tra tấn’ trường học
Điều tra vụ thi thể phụ nữ chứa trong bao tải ở Vĩnh Phúc
Mua gần 5 triệu cổ phiếu HUB, Hodeco bị yêu cầu giải thích về nguồn tiền
Khu đô thị quây núi đá Vịnh Hạ Long làm ‘hòn non bộ': Bộ VH - TT&DL lên tiếng
Tạm đình chỉ hoạt động khối căn hộ khách sạn của FLC Sea Tower Quy Nhơn
Phát hiện nhóm đối tượng mua bán trái phép hơn 71.000 sim online
Xử phạt quản trị viên vì đăng tải thông tin độc hại
Bắt giữ 15 ô tô tải chở hơn 50 tấn đường lậu
Khám xét chỗ ở người cầm đầu lôi kéo, phản ứng xây dựng bến cảng ở Thanh Hóa
Truy tìm đối tượng liên quan đến vụ án "Mua bán trái phép hóa đơn" xảy ra tại Hòa Bình
UBND huyện ở Đắk Lắk sẽ xin lỗi 2 cô giáo bị Hội đồng xét thi đua ‘kết luận sai’
Đề nghị kỷ luật ông Dương Quang Thành, nguyên chủ tịch HĐTV EVN
Nghệ An đề nghị thu hồi chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của BMC